chorwacja domy na sprzedaż nad morzem
Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy. 1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji? Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości. 2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji? Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz. 3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości? Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany. 4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości? Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości. 5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje? Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu. 6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej? Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK. 7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą? Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.
Istarska, Chorwacja, zagranica Dom Istarska Na sprzedaż piękna willa z basenem w drugim rzędzie nad morzem w Novigradzie. Odległość od morza wynosi tylko 60 m, a widok na morze jest niezwykle piękny. Nier 950 m 2; 4 pokoje; Nr ref. gratka-10265Są to odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania, prosimy o kontakt z nami lub przyjście do naszego biura w przypadku jakichkolwiek innych pytań lub wątpliwości. 1. Jaki jest koszt zakupu starego kamiennego domu w Chorwacji? Ceny domów kamiennych mogą się drastycznie różnić, co zależy od wielu czynników, ale na ogólną cenę wpłynie również stan budynku, lokalizacja (pierwszy rząd do morza oznacza wyższą cenę), obszar, otaczający grunt i jak. 2. Gdzie w Chorwacji znajdują się najtańsze stare kamienne domy nad morzem? Stare kamienne domy znajdują się wzdłuż wybrzeża Adriatyku, półwyspu Istria i zaplecza Dalmacji. Jeśli domy znajdują się w centrum miejscowości turystycznych to cena jest wyższa w porównaniu z domami na wsi. 3. Jakie jest najlepsze miejsce w Chorwacji na zakup starego kamiennego domu? Kamienne domy położone nad morzem emanują śródziemnomorskim stylem. Takie właściwości można znaleźć wzdłuż wybrzeża Adriatyku, na wyspach, na Istrii i w głębi lądu Dalmacji. 4. Jaki jest najlepszy stary kamienny dom na sprzedaż w Chorwacji? Najbardziej atrakcyjne stare kamienne domy są luksusowo udekorowane, położone w zacisznej okolicy, w pierwszym rzędzie do morza.
Na sprzedaż zespół 5. domków letniskowych nad jeziorem Wicko, Jezierzany ul. Bursztynowa, gmina Postomino, 989.000,-PLNNa sprzedaż zespół 5. domków letniskowych 475,25 m 2; więcej niż 8 pokoi; Nr ref. gratka-259940030Decyzję o nabyciu domu w Chorwacji podjęło już wielu Polaków i Polek, a kolejni myślą o zrobieniu takiego kroku. Zapraszamy zatem do zapoznania się z dokładniejszymi informacjami na temat zakupu willi lub domu w Chorwacji. » Nasz typ: oferta domów jednorodzinnych oraz willi w Chorwacji na sprzedaż. Większość klientów zainteresowanych nabyciem nieruchomości w Chorwacji poszukuje takich obiektów, które oferują widok na morze oraz jak najkrótszą odległość od plaży. Nic dziwnego zatem, że zainteresowanie zagranicznych inwestorów jest skupione na domach i willach znajdujących się nad samym morzem. Najbardziej pożądane są domy ulokowane w pierwszej linii zabudowy od morza, które z oczywistych powodów są najdroższe. Z drugiej strony są to doskonałe inwestycje, ponieważ podobnie ulokowanych nieruchomości wciąż ubywa, a ich cena będzie rosła. Ceny nieruchomości w Chorwacji są stosunkowo stabilne, a koszt nabycia pięknego domu to około 200 000 Euro. Tuż po zażegnaniu konfliktów na Bałkanach, ceny nieruchomości spadły do minimum. Od tamtego czasu ich wartość bardzo szybko wzrasta, ale wciąż chorwacki rynek nieruchomości ma wiele do zaoferowania. Poważne zmiany nie zaszły nawet po światowym kryzysie ekonomicznym w 2008 roku, który przyniósł ze sobą gwałtowny spadek cen nieruchomości w wielu krajach. I w tamtym okresie, Chorwacja cieszyła się zainteresowaniem inwestorów przede wszystkim z Niemiec, a ceny utrzymywały się na stabilnym poziomie z tendencją do trwałego wzrostu rzędu kilku procent rocznie. Bogata oferta nieruchomości na sprzedaż obejmuje domy znajdujące się na stałym lądzie (Dalmacja, Istria) oraz na wyspach, jak np. Korčula, Brač lub Hvar. Jeżeli są Państwo zainteresowani domem lub willą, która jest obecnie w budowie, mają jeszcze Państwo możliwość wpływu na wykończenie wnętrza. Zakup nieruchomości w Chorwacji Na naszej stronie internetowej znajdą Państwo szczegółowy opis procesu zakupu nieruchomości w Chorwacji. Należy pamiętać o dokładnym skontrolowaniu nabywanej nieruchomości, co pozwoli uniknąć ewentualnych późniejszych problemów i niejasności. W przypadku wszystkich nieruchomości znajdujących się w naszej ofercie, gwarantujemy dokładną ich kontrolę oraz załatwienie wszystkich niezbędnych formalności. Sprzedaż nieruchomości w Chorwacji Rynek obrotem nieruchomości w Chorwacji rządzi się obowiązującymi dla tego państwa ustawami i przepisami podatkowymi. Obecnie w tym kraju nie ma podatku od zysków kapitałowych, ale jeżeli zdecydują się Państwo na sprzedaż nieruchomości do trzech lat od jej nabycia, nie można uniknąć zapłaty podatku dochodowego. Jego wysokość jest ustalana na podstawie 25% różnicy między ceną nabycia i sprzedaży. W przypadku sprzedaży nieruchomości po okresie trzech lat od jej nabycia, zostaną Państwo zwolnieni z konieczności uiszczenia podatku dochodowego. Luksusowe wille Chorwacja oferuje szeroką paletę możliwości nabycia luksusowych nieruchomości, które zadowolą najbardziej wymagających klientów. Doskonale położone ekskluzywne wille za milion euro oferują maksymalny komfort oraz zupełną prywatność. Wiele z nich znajduje się tuż nad morzem. Posiada własne molo i przystań, co na pewno zachwyci miłośników rejsów morskich. W przypadku wielu luksusowych nieruchomości zapewniony jest kompleksowy serwis związany z zarządzaniem i utrzymaniem domu. Jeżeli są Państwo bardziej zainteresowani zakupem mieszkania czy apartamentu, niż nabyciem domu, zapraszamy do zapoznania się z artykułem pt. Sprzedaż apartamentów w Chorwacji.